川观新闻自贡观察 罗伟

“这份司法建议十分具有指导性。我们将不断完善机制建设、开展评价评级、织密监督体系。”近日，自贡市中级人民法院发出的一份司法建议，获得市住建局回函，并迅速转化为具体政策落地。目前，自贡市已启动对全市134家四、五级物业服务企业的评价评级工作，推动物业服务等级动态调整、能上能下。

据了解，为从源头化解物业纠纷，自贡法院坚持问题导向，向自贡市住建局等单位发出关于建立物业服务等级动态调整机制的司法建议。该建议迅速得到市委、市政府重视，并将“健全物业服务评价评级制度”作为集中推进16件群众身边的具体实事统筹落实。

随后，自贡市多部门协同发力推进物业服务等级动态调整。自贡市发改委牵头修订前期物业及保障性住房物业服务收费标准，使政府指导价更贴合市场实际。自贡市市场监管局对530家次物业企业开展价格检查，及时纠正违法行为。自贡市住建局全面启动物业企业评价评级，推动形成“质价相符”的动态管理新机制。

自贡市中级人民法院相关负责人表示，此次司法建议聚焦民生热点、发展堵点，助力构建起物业服务质价相符的动态调整体系，以后自贡市民如果对物业服务不满意，将有更硬气的监督权和更顺畅的反馈渠道。