赵翠霞 自贡观察 韩吉尔

物业服务等级如何评定？充电桩安装，是否需要物业盖章？涉及到这样的并无小事的小区物业管理民生事项，怎样协同各方力量快办办好？近日，自贡市中级人民法院组织召开自贡市物业纠纷预防化解“5+N”协同联动第二次联席会议。

自贡中级人民法院党组成员、副院长李胜，市司法局党委委员、副局长唐忠明，市住建局总建筑师晏政出席会议。市委社会工作部、市公安局、各区县法院、各区县司法局、各区县住建局的相关科室负责人参加会议，会议还邀请国网自贡供电公司、市物业协会、社区代表等。

会上，自贡中级人民法院通报近年来物业服务合同纠纷案件数量、特点及反映出的主要问题。结合审理的典型案例，就物业纠纷的管辖法院、诉讼时效和空置停车位物业费的问题进行法律解读。“5+N”协同联动机制其他成员单位也从各自工作出发，就物业纠纷治理的经验做法、存在问题、下一步建议等内容作交流。荣县望景楼社区党支部书记杨丹、富顺县沙山社区党支部书记饶隆萍等，就物业纠纷治理作经验交流发言。

会议选取较为突出的几个物业纠纷问题进行讨论，与会人员各抒己见、充分交流，强化物业纠纷源头治理的责任意识，并就相关问题达成一致，后续将进一步协商，从源头上减少物业纠纷。

下一步，自贡市相关单位将持续聚焦纠纷治理重点、难点问题，加大矛盾纠纷源头预防和前端化解力度，充分发挥物业纠纷预防化解“5+N”协同联动机制的作用，推动形成协调联动的矛盾纠纷化解格局，实质化解物业纠纷，不断提升基层社会治理效能。