程洁 刘丽媛 自贡频道万方雄 四川在线记者 秦勇

全面建成小康社会，改善住房是重要的民生事。提升人民群众住宅品质，增强居民的幸福感和获得感，显得就尤为重要。自贡市贡井区泥塘湾社区的豆瓣厂小区，多点发力、综合整治，让小区从以前的老旧脏乱差到干净整洁再到智慧宜居，发生翻天覆地的变化。

成立小区自治委 分类施策破难题

在改造前，豆瓣厂小区已经是20年以上的生活区。这里老年人居多，260多户人家，800多人住在这里，房屋老化、基础设施陈旧、环境卫生堪忧等老旧小区“通病”较为突出，老旧小区改造工作显得至关重要。

2020年6月，在街道党工委和社区党委的领导下，按照个人自荐和组织推荐的方式，确定6名有热心、有威望、讲奉献并熟悉小区情况的候选人，并通过法定程序选举产生小区自治委。该小区自治委对小区环境、门禁保护、绿化建设等方面进行“暖心”管理，切实解决居民的实际需求。

“我屋头门口的下水道堵的不得了，排水点都不方便，天气一热的时候，那个粪池满地流的那个味道，吃饭都没得胃口的。”家住一楼的张大爷说。小区自治委成员了解到该情况以后，主动作为，积极联系施工队，第一时间将下水道堵塞的问题解决，赢得居民群众的认可，大家都说成立小区自治委是一件大好事。

有事儿找“自治委”，也成为大伙儿第一时间的信赖对象。在了解到群众对物业管理费用存在意见后，自治委成员们又开始繁忙的脚步。通过走访调研，他们在综合居民意见基础上，拟定《物业费管理使用办法》，打破常规等额收取办法代替为差额收取，该办法实施以来，居民缴纳物业管理费率达100%。

搭建居民+“一事一议”平台 共建和谐小区

除了成立小区自治委以外，豆瓣厂小区还搭建起居民自治共治平台，让居民群众们也充分参与到小区的改造中来，制订“一事一议”的小区管理制度，建言献策，充分协商。

《小区财务管理制度》、《小区自治委成员廉洁自律制度》、《小区自治委议事制度》……通过搭建的社区共治平台，让居民们参与制订的小区管理制度，更好地促进大家自我管理、自我服务、自我监督。

在小区进行内部环境改造的时候，居民们还建议保留小区内的桂花树、玉兰花这些植物，充分保留小区的绿化，打造宜居小区。

“小区改造以后，我们的自治委成员们相当的负责任，帮我们解决生活上的难题，还会耐心听取我们的心声，让我们参与到小区的大大小小事情中，住在这样的社区里，我们觉得安全又舒心。”居民邹小红说。

党建引领带头 小区改造上台阶

“支部引领、党员带头、多元参与”是豆瓣厂小区升级改造的又一创新治理思路。在小区改造升级的过程中，豆瓣厂小区始终坚持党建引领。

为了便于形成统一意见，优化小区党支部人员结构，非豆瓣厂小区的党员调入其它网格党支部，保留该小区46名党员，让党员干部们更有凝聚力，积极投身宣传活动、志愿服务活动等等，让老旧小区改造更上一个台阶。

党支部书记兼自治委主任宋玉兰说：“我党龄都有35年咯，现在65岁依然觉得自己身上充满干劲。在社区工作的这些年，在党的引领下工作，为人民服务。看到我们豆瓣厂小区的居民有困难找到我们的，我们给她们解决了也感到很高兴，很自豪。”

改造后的豆瓣厂小区彻底告别过去脏乱差的居住环境，基础设施配套齐全，楼房从上到下、从外到内全部进行提升改造，小区面貌焕然一新，居民们安居乐业，其乐融融。

大家纷纷表示，现在的小区才是一个真正的高品质小区，住在这样的小区里，觉得安全又舒心。真正实现了老旧小区的改造升级和居民满意度的双提升，赢得了大家的“双点赞”。